Noticias de Asturias

[berti]

Sobre las ventas de pisos sin hipoteca es algo que siempre hubo, gente normal con una capacidad de ahorro grande, buenos sueldos, viviendo en casa de sus padres que también pueden echar una mano… yo tengo una amiga que para sorpresa de todos compró su piso hace unos años sin hipoteca y en las promociones de vivienda nueva entregan las llaves antes a la gente que no tiene que formalizar hipoteca y siempre hay alguno, pero claro un tema es que haya 3-4 en 50 pisos y otra muy diferente es el 40% de las ventas.

Hace unos años podías comprar un piso por 100.000 euros. Si vivías con tus padres, tenías un sueldo decente del que podías ahorrar la mayor parte y encima te ayudaban, pues podía ser viable.
Si el piso cuesta 200.000... pues ya puedes tener un sueldo más que bueno para que te cuadren las cuentas.

[Zanzón]

A diferencia de hace 20 años, gran parte de los pisos no se compran con hipoteca.

Pues peor me lo pones... ¿Cómo narices ahorras 200.000 euros con un salario normal???
Vamos, que si es cierto lo que dices, que no lo dudo, lo que indica es que la mayor parte la población no puede permitirse comprar una vivienda.

Pero no solo los pisos, el sistema tá montau ahora mismo pa extraer la totalidad del sueldo de la mayoría de gente con sueldos "normales", por lo tanto el porcentaje de población que puede ahorrar y acceder a una vivienda cada vez es más escaso. Así tá el tema y esto cada vez va a peor.

[berti]

Pero no solo los pisos, el sistema tá montau ahora mismo pa extraer la totalidad del sueldo de la mayoría de gente con sueldos "normales", por lo tanto el porcentaje de población que puede ahorrar y acceder a una vivienda cada vez es más escaso. Así tá el tema y esto cada vez va a peor.

¿Y qué se hace para intentar cambiar eso??? Y no hablo de los políticos, hablo de la gente. Hace años por cosas mucho menos la gente se manifestaba, hoy en día se traga con todo.

[Aciana]

No me sé los datos al detalle, pero por lo que reporta la prensa, el número de viviendas adquiridas por capital de origen extranjero o de zonas más ricas de la península como Madrid para segunda residencia o "inversión" es significativo.

Leí ayer (no sé si será verdad) que el puto comunista de Donald Trump iba a prohibir la venta de viviendas a empresas y fondos de inversión.

Trump quiere prohibir la compra especulativa de vivienda por parte de los grandes fondos

Blackstone cae más de un 4% tras los comentarios del magnate

El presidente de EEUU, Donald Trump, ha anunciado que tomará medidas para prohibir que los grandes fondos e inversores institucionales puedan comprar viviendas unifamiliares de forma especulativa, en un intento de rebajar los costes de la vivienda en medio de una crisis de coste de la vida. "En las casas viven personas, no corporaciones", sentenció el magnate en un tuit en su red social.

Trump anunció el mes pasado que planeaba revelar "algunos de los planes de reforma de vivienda más agresivos en la historia de EEUU". En los últimos meses, la preocupación de los ciudadanos ante el alto coste de las necesidades básicas ha hundido la popularidad del presidente, especialmente en los asuntos económicos. La victoria de Zohran Mamdani, un demócrata socialista, en Nueva York, con este asunto por bandera ha disparado la urgencia del Gobierno por hacer algo al respecto.

El magnate aseguró que pediría al Congreso una reforma legal para prohibir que los fondos compren viviendas unifamilares ordinarias, lo que les limitaría a comprar bloques de viviendas y oficinas. Dado que casi dos tercios de todas las casas de EEUU son individuales, esta prohibición afectaría a un enorme porcentaje del mercado inmobiliario. El año pasado, un 30% de las compras de viviendas unifamiliares correspondió a fondos y empresas, aunque estos inversores solo poseen un 2% del mercado total de estos domicilios.

Las acciones de Blackstone, uno de los grandes fondos de este sector, han llegado a caer más de un 9% tras las palabras del magnate, aunque se han estabilizado en una caída del 4% en la media sesión de Wall Street. El fondo ha añadido más de 55.000 viviendas unifamiliares a su cartera de propiedades en EEUU en lo que va de década, con operaciones por valor de casi 10.000 millones de dólares.

El coste de la vivienda se ha disparado en EEUU los últimos años debido a una escasez histórica de oferta, como ha ocurrido en muchas partes del mundo, incluida España. La gran crisis financiera de 2008 y el estallido de la burbuja inmobiliaria arrasó a las constructoras y frenó la creación de nueva vivienda, mientras la población no dejaba de crecer. La pandemia agravó el problema: en agosto, el principal indicador del sector, el Índice Compuesto de Precios de la Vivienda S&P Case-Shiller, había subido un 68% desde enero de 2020.

Fuente: https://www.eleconomista.es/vivienda-in ... ondos.html

[sporting200]

No me sé los datos al detalle, pero por lo que reporta la prensa, el número de viviendas adquiridas por capital de origen extranjero o de zonas más ricas de la península como Madrid para segunda residencia o "inversión" es significativo.

Leí ayer (no sé si será verdad) que el puto comunista de Donald Trump iba a prohibir la venta de viviendas a empresas y fondos de inversión.

Igual el gobierno más progresista de la historia del mundo mundial debería tomar nota y meterle mano al asunto para acometer un problema que está asfixiando a España.

Vivienda unifamiliar (la típica casita de las películas), no los edificios de apartamentos que son también comunes en algunas áreas y suelen estar destinados al alquiler. Pero bueno, sí, que estaría bien algo en España. Pero ni a la derecha ni a la izquierda les interesa, ambos están haciendo el agosto entre beneficios personales o de amigos y recaudación de impuestos masiva en las compraventas

[Zanzón]

Pero no solo los pisos, el sistema tá montau ahora mismo pa extraer la totalidad del sueldo de la mayoría de gente con sueldos "normales", por lo tanto el porcentaje de población que puede ahorrar y acceder a una vivienda cada vez es más escaso. Así tá el tema y esto cada vez va a peor.

¿Y qué se hace para intentar cambiar eso??? Y no hablo de los políticos, hablo de la gente. Hace años por cosas mucho menos la gente se manifestaba, hoy en día se traga con todo.

Pues ni idea, creo que el relato y los hechos tán ganaos por los que manden. Siguiendo una perspectiva capitalista, construyendo más pisos, claro pero tengo la sensación que ese afán extractivo de los sueldos de un alto porcentaje se seguiría dando y si no es con la vivienda, será con otra cosa.

[asturianuco]

24% creo que es más lo que es. Pero al 10-15% sí que está perfectamente. Quizás lo del 25% viene de algunos sitios como las cuencas que tenían pisos tirados de precio y han subido mucho. Si un piso costaba 60.000€ y ahora está a 90.000€ es un 50%.

Sí llega a ese porcentaje. Yo compré en Laviada por 125.000 hace 3 años. Ahora en este edificio y el de al lado se anuncian pisos por 200.000 para reformar.

[sporting200]

24% creo que es más lo que es. Pero al 10-15% sí que está perfectamente. Quizás lo del 25% viene de algunos sitios como las cuencas que tenían pisos tirados de precio y han subido mucho. Si un piso costaba 60.000€ y ahora está a 90.000€ es un 50%.

Sí llega a ese porcentaje. Yo compré en Laviada por 125.000 hace 3 años. Ahora en este edificio y el de al lado se anuncian pisos por 200.000 para reformar.

Ugh...

[Zanzón]

Lo que mextraña, aunque entiendo que los tiempos son distintos por muchísimas razones con respecto a hace 40 años, es que no haya un repunte de la delincuencia "menor" porque hay mucha gente muy apretada

[sporting200]

Lo que mextraña, aunque entiendo que los tiempos son distintos por muchísimas razones con respecto a hace 40 años, es que no haya un repunte de la delincuencia "menor" porque hay mucha gente muy apretada

Hmmmm, el perfil de los que están "apretados" no es un perfil de gente que vaya a delinquir. Además que la mayoría, en el peor de los casos tendrá un techo y un plato de comida en casa de los padres. No es una pobreza de no subsistir, sino de no poder evolucionar a lo que debería ser una vida independiente.

[Zelig]

Y las drogas mucho más baratas que de aquella

[Kosolapof]

Lo que mextraña, aunque entiendo que los tiempos son distintos por muchísimas razones con respecto a hace 40 años, es que no haya un repunte de la delincuencia "menor" porque hay mucha gente muy apretada

Pan y circo, ya todo inventao haz siglos… y funciona!!


De todas formas, no sé que hacéis hablando de temas secundarios y sin mencionar la visita de Barbòn al paaapa… el que no se descojona ye porque no quier!!

[Aciana]

Ir a ver al Papa, sí.
Ir a la celebración de Covadonga el 8 de septiembre, no
Y poniendo cara de laico enfadau.
Es todo una comedia.

[Zanzón]

Lo que mextraña, aunque entiendo que los tiempos son distintos por muchísimas razones con respecto a hace 40 años, es que no haya un repunte de la delincuencia "menor" porque hay mucha gente muy apretada

Hmmmm, el perfil de los que están "apretados" no es un perfil de gente que vaya a delinquir. Además que la mayoría, en el peor de los casos tendrá un techo y un plato de comida en casa de los padres. No es una pobreza de no subsistir, sino de no poder evolucionar a lo que debería ser una vida independiente.

Ahora mismo alguien mayor de 50 años que no se haya comprao vivienda, ye muy fácil que esté con el agua al cuello pa llegar a final de mes o directamente ya viviendo en una habitación alquilada

[sporting200]

Hmmmm, el perfil de los que están "apretados" no es un perfil de gente que vaya a delinquir. Además que la mayoría, en el peor de los casos tendrá un techo y un plato de comida en casa de los padres. No es una pobreza de no subsistir, sino de no poder evolucionar a lo que debería ser una vida independiente.

Ahora mismo alguien mayor de 50 años que no se haya comprao vivienda, ye muy fácil que esté con el agua al cuello pa llegar a final de mes o directamente ya viviendo en una habitación alquilada

No creo que haya mucha gente en esos parámetros (que además tienes que incluirle que si los padres ya murieron tampoco tenían algo en propiedad). Tampoco sería un perfil ni unas circunstancias que lleve alguien a delinquir.

En España la pobreza de la gran mayoría no es de subsistencia, un perfil de alguien que no tenga techo, ni un plato de comida ni alguien que lo ayude es marginal. No es el tercer mundo donde sí que es más común ese nivel de pobreza.

[Zanzón]

Sí que hay mucha gente en esos parámetros, otra cosa es que, como dices, eso les lleve a delinquir. Pero vamos, gente que prefirió alquilar toda la vida y que los padres no les dejaron mucho o, lo poco que tenían había que dividirlo entre unos cuantos hermanos, desde luego que los hay. Si a eso le unes que puedan tener empleos no especialmente bien remunerados o tienen la mala suerte de quedar en paro a una edad donde ya no es tan fácil que les contraten, en el contexto actual de inflación y precios del alquiler, pues están bien jodidos.

[sporting200]

Dicén el alcaldón Canteli y el presidente o lo que cojones sea de la Alfonso X que van a llevar a Oviedo a la excelencia internacional con esos grados de ciencias de la salud. La realidad es la siguiente:



La Universidad de Oviedo la segunda con mejores MIR, la Alfonso X la antepenúltima. Vaya meses que llevan en Oviedo entre el equipo de fútbol y su gobierno.

[ventemil]

Sí home y van a tener los neninos de los politicastros asturianos que no-yos da la note de corte para entrar en medicina que quedáse sin el título.... Dale Fredo, dale Adrianín.

[loco]

Yo veo bien que se pongan universidades privadas, no sé qué problema hay. La privada nunca podrá competir con la pública, porque la mayoría irá a la pública por precio. Pensamos que la privada son cifras muy elevadas que es casi imposible pagar. En algunos casos puede ser sobretodo cuando hay un único sueldo por familia, pero en los casos donde hay dos sueldos o uno suficientemente elevado si se lo van a poder permitir. Con ventaja que antes tenías que pagar una habitación para ir fuera de Asturias y ahora lo tienes casa.

[sporting200]

Ningún problema con que vengan privadas. El problema es la publicidad institucional de un producto privado a lo "bienvenido Mr Marshall" con mensajes falsos promocionándolo sobre la universidad pública de más de 400 años en esa misma ciudad y que tiene resultados insultantemente mejores que la matriz de la sucursal que se abrirá. Si todos tenemos claro la calidad y los resultados de una y otra sin problema claro.

Aunque fuera ya de la vida universitaria, estaría más tranquilo con un médico formado en la Universidad de Oviedo que en la Alfonso X.